Durch demokratische Strukturen und gemeinsame Interessen

Viele Genossenschaften können auf eine lange und vor allem erfolgreiche Unternehmensgeschichte zurückblicken. Die älteste Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung, der Spar- und Bauverein Hannover, wurde 1885 gegründet. Mit über 7.700 Wohnungen, über 170 Mio. € hereingenommenen Spareinlagen und einer Bilanzsumme von mehr als 300 Mio. € gehört diese Genossenschaft nicht nur zu den ältesten, sondern auch zu den erfolgreichsten Wohnungsunternehmen Deutschlands.

Der Grund für den Erfolg liegt vor allem in zwei Eigenschaften, welche Genossenschaften grundlegend von anderen Unternehmen, insbesondere von Aktiengesellschaften, unterscheiden:

Auch bei den Wohnungsgenossenschaften sind die Mitglieder nicht nur Miteigentümer, sondern - als Mieter - meistens auch Kunden, die so praktisch im eigenen Haus wohnen.
Dieses Geschäftsmodell sorgt bei Genossenschaften dafür, dass bei Entscheidungen sowohl die Interessen der Genossenschaft als auch die Interessen der Mitglieder in ausgewogener Weise zum Vorteil aller Beteiligten berücksichtigt werden.