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Neu modernisiert! 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

97421 Schweinfurt, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    84277073
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Alter Wartweg 31
    97421 Schweinfurt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1968
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    renoviert, saniert
  • Kaltmiete
    867,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.067,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ frei
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.04.2024
  • Gültig bis
    02.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    43,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:
- Ebenerdiger Zugang zu Haus, Aufzug, Wohnung und Keller
- Balkon und Einzelkellerraum
- Stadtnähe
- Bushaltestelle in direkter Nähe
- Hausreinigung sowie Winterdienst und Außenreinigung durch Reinigungsunternehmen
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung

Sonstiges

Raumaufteilung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit fast 24 m², eine Küche mit fast 9 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Kinderzimmer mit ca. 11,5 m² sowie ein Bad mit Badewanne mit ca. 5,5 m², eine Abstellkammer mit ca. 1,5 m² und einen Flur mit ca. 7 m².

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon mit über 7 m² Fläche.

Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich dort das WC, das Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenfalls per Aufzug zu erreichen ist. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradraum (auch von außen direkt begehbar) für alle Mieter des Hauses.

An Wänden und Decken sind Vliestapeten angebracht und weiß gestrichen. Die Gestaltung des Bodenbelages überlassen wir jedoch unseren Mietern.
Badezimmer und Eingangsbereich sind bereits gefliest.

Lage

Das Haus Alter Wartweg 31 grenzt an den beliebten Stadtteil "Gartenstadt" an. Man erreicht die nächste Bushaltestelle schnell zu Fuß. In die Innenstadt läuft man ca. 15-20 Minuten.

Direkt nebenan gibt es einen Discounter mit Bäckerei für Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs. In weniger als 100 m erreichen Sie einen Park mit Spielplatz und großen Grünflächen. In der Gartenstadt gibt es neben einer Hausarztpraxis auch eine Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule.

Sein Auto kann man kostenlos in den umliegenden Straßen parken. Für einen Stellplatz, eine Garage oder eine Fahrradbox können wir Sie auch gerne vormerken.

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