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Wir modernisieren! 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in der Gartenstadt – Bereits jetzt vormerken lassen!

97421 Schweinfurt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    84277073
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Franz-Schubert-Str. 34
    97421 Schweinfurt
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    75,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    ab Herbst 2026
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    renoviert, saniert
  • Kaltmiete
    867,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    1.092,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.06.2026
  • Gültig bis
    15.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    23,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:
- Ebenerdiger Zugang zu Haus, Aufzug, Wohnung und Keller
- Balkon und Einzelkellerraum
- Stadtnähe
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Hausreinigung sowie Winterdienst und Außenreinigung durch Reinigungsunternehmen
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Benutzung

Sonstiges

RaumaufteilungDie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit ca. 24 m², eine Küche mit fast 9,5 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Kinderzimmer mit ca. 11,5 m² sowie ein Bad mit Badewanne mit ca. 6 m², eine Abstellkammer mit ca. 1,5 m² und einen Flur mit ca. 7 m².

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Ost- bzw. West-Balkon mit ca. 7 m² Fläche.

Da die Modernisierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, sind die oben angegebenen Wohnflächen Planmaße. Nach Abschluss der Arbeiten werden wir die Wohnung vermessen und die tatsächlichen Flächen für den Mietvertrag verwenden. Nach unserer Erfahrung weichen die Planwerte nur unwesentlich von den tatsächlichen Werten ab.

Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich dort das WC, das Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das ebenfalls per Aufzug zu erreichen ist. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradraum (auch von außen direkt begehbar) für alle Mieter des Hauses.

Die Wände und Decken werden mit Vliestapeten versehen und weiß gestrichen. Die Gestaltung des Bodenbelages überlassen wir unseren Mietern.
Badezimmer und Eingangsbereich sind bereits gefliest.

BesichtigungstermineMöchten Sie sich für weitere Informationen und eine Besichtigung vormerken lassen? Unser Team Mieten freut sich auf Ihre Nachricht!
E-Mail: mieten@bauverein-sw.de

Lage

Das Haus Franz-Schubert-Str. 34 grenzt an den beliebten Stadtteil Gartenstadt an. Die Bushaltestelle der Stadtbuslinie Gartenstadt erreichen Sie in weniger als 100 Metern. Wenn Sie lieber zu Fuß in die Innenstadt gehen, benötigen Sie nur ca. 15-20 Minuten.

In direkter Nähe gibt es einen Discounter mit Bäckerei für Ihren Einkauf des täglichen Bedarfs. In weniger als 50 m erreichen Sie einen Park mit Spielplatz und großen Grünflächen. In der Gartenstadt gibt es neben einer Hausarztpraxis auch eine Apotheke und drei Kindergärten. Die Auenschule befindet sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Ihr Fahrzeug können Sie kostenlos in den umliegenden Straßen parken. Für einen Stellplatz, eine Garage oder eine Fahrradbox in unserer Objektanlage können wir Sie aber vormerken. Wir informieren Sie gerne über die monatlichen Kosten.

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